Заінтересована особа у випадках, передбачених законом, може звернутися за вирішенням спору і до товариського суду. Товариські суди розглядають лише ті цивільно-правові спори, які передбачені Положенням. У той же час немає таких цивільних спорів, які б належали до виключної компетенції товариських судів. Будь-який цивільно-правовий спір повинен бути прийнятий до розгляду суду, якщо на цьому наполягає заінтересована особа.

Товариському суду підвідомчі справи про пошкодження житлових, нежитлових приміщень і комунального устаткування (п. 9 ст. 7 Положення). Такі справи виникають внаслідок пору­шень Правил утримання житлових приміщень і користування ними наймачами, які мешкають у будинках державного і гро­мадського житлового фонду, членами їх сімей і зіпсування жит­лових і нежитлових приміщень та комунального устаткування.

Пошкодження житлових і нежитлових приміщень і комуналь­ного устаткування частіше за все має місце в результаті само­вільного переустаткування і перепланування житлових приміщень і міст загального користування, перебудови опалюваль* них приладів і сантехнічного устаткування тощо.

Товариський суд розглядає справи про порушення правил внутрішнього розпорядку в квартирах і гуртожитках, про спори мешканців по використанню підсобних приміщень, будинкових служб, оплату комунальних послуг, оплату витрат на ремонт місць загального користування (п. 10 ст. 7 Положення).

Спори громадян, які мешкають в комунальних квартирах, можуть виникати в зв'язку з використанням загальної кухні (рйз-ставлення столів, шаф, полиць тощо), ванни, коридору, балкону, комори, а також у зв'язку з оплатою комунальних послуг, ремон­ту місць загального корисгування.

Товариські суди розглядають спори про розподіл між меш­канцями квартири витрат по оплаті комунальних послуг, а не про стягнення плати за комунальні послуги на користь відповідних обслуговуючих організацій. Заборгованість по оплаті цих послуг стягується нотаріусами.

Товариському суду підвідомчі спори про порядок користуван­ня будівлями, що складають загальну власність двох або декіль­кох громадян, спори про поділ майна колгоспного двору і виділ з колгоспного двору, спори про поділ майна між подружжям (п. 11 ст. 7 Положення). Майно подружжя є їх загальною спільною влас­ністю. Спори про поділ такого майна між подружжям товариські суди можуть розглядати тільки за згоди на це сторін.

Товариські суди не в змозі приймати до свого розгляду спра­ви про поділ між подружжям внесків в ощадний банк (ст. 387 ЩІК), про поділ паю в житлово-будівельному або дачно-буді-вельному кооперативі (п. 43 Примірного статуту житлово-буді-вельного кооперативу УРСР)1.