Розгляд таких житлових спорів здійснюється відповідно до Конституції та законів України загальними судами, господарсь­кими, третейськими та товариськими судами та іншими упов­новаженими на те законодавством органами і посадовими осо­бами.

Право громадян України на захист є однією з гарантій зміцнення законності Згідно з чинною Конституцією України українські громадяни мають право на судовий захист від пося­гань на життя і здоров'я, честь і гідність, на особисту свободу і майно. Це право деталізується нормами галузевого законодав­ства- кримінального, адміністративного, цивільного тощо.

Особисті гаранті — це власні можливості людини і громадя­нина щодо захисту своїх прав, свобод, законних інтересів і обо­в'язків. До них відносять, а) право на захист передбачених зако­ном можливостей людини і громадянина в суді, в Уповноваже­ного Верховної Ради України з прав людини, в міжнародних судах чи відповідних міжнародних організаціях. Одним із за­собів здійснення такої можливості є право людини на скаргу. Згідно з нині діючим законодавством можуть бути оскаржені дії службових осіб, державних і громадських органів у адмініст­ративному і судовому порядку. Шкода, заподіяна незаконними діями цих суб'єктів при виконанні ними своїх обов'язків, повин­на бути відшкодована.

За Конституцією України парламентський контроль за до­держанням конституційних прав і свобод людини й громадяни­на здійснює Уповноважений Верховної Ради України з прав людини (омбудсман).

Отже, чинне законодавство передбачає можливості оскар­ження незаконних дій органів і посадових осіб при здійсненні питань щодо реалізації людиною і громадянином конституцій­ного права на житло.